Miten tähän päivään on tultu.
Vuonna 2013 -Niipperinpelto- puutarha-alueen ensimmäinen taloyhtiö Kiinteistö Oy Espoon Niipperin Puutarhakylä 1 valmistuu Niipperinpellon eteläiselle osalle Golfkentän viereen. Yhtiö käsittää 31 mökkiä, saunan ja huoltorakennuksen.
Vuonna 2013 Niipperinpelto -tieyhteys valmistuu. Osoite Peltoportti 3 ilmestyy kartalle.
Syksyllä 2014 Ilmeisesti taantuma kurittaa GB Groupia ja se ajautuu konkurssiin. Yhtiön taustalla on jo toteutetut rakennushankkeet Espoossa, Kiinteistö Oy Espoon Niipperin Puutarhakylä 1 mukaan lukien.
Vuonna 2015 Espoon Siirtolapuutarhayhdistys ry kiinnostuu Niipperinpellon pohjoisesta alueesta. Kiinteistö Oy Espoon Niipperin Puutarhakylä 2 suunnittelu jatkuu sen omistajan toimesta.
Vuonna 2016 Espoon Siirtolapuutarhayhdistys ry:lle annetaan tonttivaraus Niipperinpellon pohjoiselle osalle. Noin 70 mökin hanke etenee ennakkomarkkinointiin, mutta ei myöhemmin toteudu.
Kesällä 2017 Espoon kaupunki ja Kiinteistö Oy Espoon Niipperin Puutarhakylä 1 ja 2 solmivat uudet omat vuokrasopimukset. Siinä molemmille taloyhtiöille määriteltiin Niipperinpellon eteläiselle osalle omat vierekkäiset tontit, ja parkkialue jaettiin. Molemmilla taloyhtiöillä oli alunperin yhteinen vuokrasopimus Espoon kaupungin kanssa.
Kesällä 2022 Kiinteistö Oy Espoon -Niipperin Puutarhakylä 1- on alueen ainut valmis taloyhtiö.
Tiedot alueesta
Espoon kaupunki omistaa Niipperissä noin 10,7 ha suuruisen alueen, jonka asemakaavamerkintä on RP (Ryhmäpuutarha- ja palstaviljelyalue). Alueen Niipperinpelto – niminen asemakaava on tullut voimaan 1.2.1995.
Vuosi 2010 Suunnittelun vuosi
Espoon kaupunginhallituksen elinkeino ja kilpailukykyjaostossa esitetään että GB Group Oy:lle varataan Niipperin ryhmäpuutarha-alue ryhmäpuutarhansuunnittelua ja hankkeen edellyttämien lupien hakua varten. Alueesta saapui kolme hakemusta, joista GB Group Oy:n esitys arvioitiin kokonaisuudessaan parhaaksi.
Puutarha-alueen toteutuksesta ja hakemuksista käytiin kaupungin sisäinen neuvottelu kaupunkisuunnittelukeskuksen, rakennusvalvonnan, teknisen keskuksen ja kiinteistöpalvelukeskuksen välillä. Lisäksi hakemuksia arvioitiin elinkeinopolitiikkaryhmässä.
Perusteluina GB Group Oy:n esittämät suunnitelmat alueelle arvioitiin kokonaisuudessaan parhaimmiksi. Hakija järjestää suunnittelukilpailun alueen toteutuksesta, jossa myös kaupunki voi olla ohjaamassa suunnittelua. Suunnittelun lähtökohtana on luoda uudentyyppinen vaihtoehto siirtolapuutarha-alueeksi.
Tarkennettuna toteutusaikataulu on, että suunnittelukilpailu järjestetään alkusyksyllä 2010 ja alueen ensimmäisen vaiheen totutus alkaa keväällä 2011 ja koko alue valmistuu arviolta aikaisintaan syksyllä 2012.
